Quetu inquilino no pague el alquiler es uno de los riesgos a los que te expones como propietario cuando alquilas una vivienda. Sin embargo, con el seguro de impago del alquiler, rentabilizas tu arrendamiento de una forma segura, ya que el principal objetivo de esta tipología de seguro reside en garantizar el pago de la renta.
Enel caso de las viviendas, la Ley de Arrendamientos Urbanos pone unos límites legales al subarriendo: la vivienda solo se puede subarrendar de forma parcial (no entera) y previo consentimiento escrito del arrendador. Vea aquí un modelo de autorización de subarriendo por parte del arrendador. La LAU también pone un límite al precio delSí el subarriendo es legal siempre y cuando se cumplan los requisitos del artículo 8.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU): Que la vivienda se subarriende de manera parcial. Que medie consentimiento previo por escrito del arrendador. El subarriendo se rige por el Título II, de los arrendamientos de vivienda, de la LAU.
Obligaciones del nudo propietario en el usufructo: reparaciones e impuestos El nudo propietario está obligado a hacer las reparaciones necesarias e, igualmente, está obligado a pagar los impuestos que grave la cosa (aunque también aquí hay excepciones, como en el caso de que contempla la Ley de Arrendamientos Urbanos con referencia al ImpuestoElprecio medio de una vivienda en España es de 1.662 euros por metro cuadrado, según la estadística de tasaciones del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) del tercer BkP4. 155 243 426 436 298 443 84 463 397
derechos del propietario de una vivienda en alquiler
